ترجيح نوٽيس

0
919

هڪڙي کليل حالت ڇا آهي؟

جيڪڏهن توهان ملڪيت خريد ڪرڻ چاهيو ٿا، ته هڪ عام خريداري جي معاهدي لاء ڪافي ناهي. بلڪه، خريد ڪري هڪ ملڪيت هڪ گھڻي مرحلي جي عمل آهي جنهن کي عوام جي نوٽيس جي ضرورت آهي. اهو خريداري ۽ وڪرو ڪندڙ جي وچ ۾ وڪرو ٿيل تجارتي قرارداد ختم ڪري ٿو ۽ اهو پڻ انتظام ڪري ٿو ترجيح نوٽيس، تبليغ سول سولومينٽ) § 883 بي بي بي (۽ انسولينسيڊ ڪوڊ ۾ (§ 106 انوولويشن ايڪٽ) ۾ طئي ڪيل آهي.

اهو ڪيئن ٺهيل ياد ڏياريندڙ ڪم ڪندو آهي

افتتاحي نشان خريد ڪندڙ لاء هڪ سيڪيورٽي آهي، اهو انٽرويو ۾ نمبر 2 ۾ داخل ٿيو. زمين رجسٽرڊ ۾ شامل ٿيڻ سان، داخلا هرڪو ڏسڻ ۾ اچي ٿي. رجسٽريشن عام طور تي صرف خريد ڪندڙن جي نالي يا نالن تي مشتمل آهي. جيڪو توهان کي مالڪ نه ٿو ڏئي. جيئن ئي اڳ ۾ ذڪر ڪيو ويو آهي، رزق هڪ گارنٽي آهي. هن ذريعي، حقيقي مالڪ شايد هن جي ملڪيت ۽ اهڙي قسم جي قرضن کي قرض کڻي نه وڪرو يا قرض ڏيو. اها خريد ڪندڙ جي لاء پڻ حفاظت فراهم ڪندو آهي، مثال طور، وڪرو ڪندڙ کيڏيو ويندو آهي. اهڙي حالت ۾، تعصب جي وڪرو تي ڪوبه اثر نه ايندو. تعصب واري ڪارروائي ڪونهي هتي هتي نه آهي. انهي سان گڏ، جو विक्रेता به د نوم لیکنې سره د ملکیت په څیر هیڅ بدلون نشي راوړي. خريداري جي معاهدي جي معاهدي جي بنياد تي، خريداري جي اختتام ۽ اوليت واري آرڊر جي رجسٽريشن کي پڻ سڌي طرح کان خريداري ۾ منتقل ڪري سگهجي ٿو. بنيادي طور تي، افتتاحي ياد ڏيارڻ عام طور تي صرف هڪ سنيپ شاٽ آهي، جيڪا ملڪيت خريد ڪري جڏهن صرف خريداري قيمت ادا ڪئي ويندي آهي ۽ ملڪيت مڪمل طور تي لکندي هئي. بس جيئن ڪيترن ئي هفتن ۽ مهينن هتي پاس ڪري سگهي ٿو ۽ رزق جي رجسٽريشن فوري طور تي وٺندي آهي، اهو سٺو بيڪ اپ آهي. جتي رعايت ڪنهن ٻي ملڪيت جي خريداري جي خريداري ۾ استعمال ڪري سگهجي ٿو، جهڙوڪ گروي قرض، بينڪ جي خلاف يا هڪ ڊولپر جي استعمال ۾. هتي، يقينا، ملڪيت جي مڪمل وضاحت ناهي، پر اهو رزق تي رهي ٿو.

انسولينوزورڊرننگ جي مطابق ضابطو

شروعات ۾ اهو ذڪر ڪيو ويو آهي ته اهو نتيجو پڻ انسولينشن ڪوڊ جو اوزار آهي. هتي، پڻ، رزيوشن دعوي کي محفوظ ڪرڻ لاء، هتي رهڻ وارو ڪم آهي. تعصب عمل جي شروعات ۽ ملڪيت جي موجودگي ۾، اهڙي رزق کي زمين رجسٽرڊ ۾ پهچايو وڃي ٿو. نتيجي طور، قرضدار ادائيگي انتظاميه ۽ عدالت طرفان منظوري جي ضرورت کان بغير عمل ۾ پنهنجي ملڪيت کي وڪرو يا قرض ڏئي نٿو سگهي. اهو مقصد آهي ته ملڪيت جي ملڪيت کي قرضن لاء محفوظ رکڻ.

زمين رجسٽريشن جي رجسٽريشن جو ختم ٿيڻ، ايپليڪيشن تي منحصر هوندو، مثال طور، ريئل اسٽيٽ جي ملڪيت جي مڪمل وضاحت، گروي قرض ڏيڻ جي متبادل يا تعصب عمل جي خاتمي سان. اهو رجسٽريشن جي رد عمل لاء درخواست پڻ ممڪن آهي، جو خاص طور تي صورت ۾ ٿيندو، مثال طور، خريد ڪندڙ پنهنجي واعدي کي پورو نٿو ڪري، جيئن ته خريداري جي قيمت جي ادائيگي. اهو معاملو ناهي ته توهان هڪ ملڪيت خريد ڪري رهيا آهيو، مالياتي طور تي يا بينڪ جي قانون جي قانون لاء، زمين جي رجسٽريشن ۾ رزق داخل ڪرڻ جي قيمت پڻ موجود آهن. ملڪيت جي قيمت تي ٻڌل، مڪمل فيس هڪ يادگار طرفان ادا ڪئي ويندي. رزق جي رجسٽريشن جي قيمت خريد ڪندڙ طرفان لازمي آهي، جيڪو هميشه حقيقي زمين جي خريداري لاء سڀني قيمتن کي پورو ڪري ٿو.

Related Links

اڃا تائين ووٽ ناهن.
مھرباني ڪري انتظار ڪريو ...